Купить дом в Краснодаре без посредников!

           Здравствуйте! Вы находитесь на сайте собственника частного домовладения, и мы предлагаем Вам купить замечательный, уютный дом в Краснодаре! Наш дом находится по адресу: Краснодар, 2 проезд Димитрова, 12 (район называется 9-й километр) и находится между Авиагородком и поселком Жукова, который «в народе» именуют ЭНКА.

Достаточно большой и вместительный, дом полностью подходит для большой и средней семьи с детьми, т.к. площадь дома — 153 м2, а жилая площадь – 91 м2. В доме удобная планировка, большая гостиная с камином. деревянная лестница на второй этаж, 2 чердака, 3 просторные спальни, кабинет и зимний сад.

Теперь по подробней. Почему для большой семьи с детьми?

1. Большой и ухоженный двор.

2. Возможность организации детской комнаты как на первом, так и на втором этаже.

3. Безопастность. Газовая колонка и котел отопления находятся в доме, но в отдельном помещении — котельной, где дверь закрывается. А насос для подкачки воды находится в подсобном помещении, во дворе, с отдельным входом.

4. Школа №17 в 2 минутах ходьбы!

Двор.

Наверное потому, что дом окружен садом, во дворе беседка и летняя кухня. В жаркий, летний день у нас всегда тень от деревьев и прохлада от бассейна с золотыми рыбками. Ухоженный двор покрыт плиткой, а клумбы обложены диким камнем. Ровно в центре двора небольшой пруд с рыбками и фонтаном. Наличие разных редких растений не оставит Вас равнодушными. Яблони, виноград, мини-киви это лишь часть растущих деревьев во дворе. Все сделано и выращено с любовью и заботой.

Детская комната.

Возможность для организации пространства детской комнаты — это всецело выбор родителей. Перенос младенца в детской люльке для крепления к детской коляске, или установке её как детского кресла в машине — станет удобней, если детская на первом этаже. А вот старшим детям уже надо строить свой мир на втором этаже, ведь там есть огромный утепленный чердак! Сказочная детская территория с маленькой входной дверью — оптимальная «защита от взрослых»… ) Наши дети могли провести в ней весь день!

 

Особо надо сказать о расположении нашего домовладения. Участок с домом находится в уютном, зеленом районе, с преимущественно частной застройкой. Под Вашими окнами не будет шумной магистрали и шумных соседей… Однако в транспортном отношении дом находится в исключительно благоприятном положении. Центральная улица, по которой транспорт идёт на ЭНКУ, проходит всего в нескольких кварталах и многие маршрутки проезжают по нашему району 9-го километра.

транспорт, купить дом в Краснодаре без посредников, собственник, недвижимость

 

Остановку видно с балкона 2-го этажа дома…

Но не переживайте, шум к нам почти не доносится, ведь фасад нашего дома выходит не на проезжую часть, а на тихую улочку с обратной стороны квартала.

 

 

Дом расположен прямо напротив школы. Ребенок сам перейдет улицу по оборудованному пешеходному переходу. Перед ним находятся предупреждающие дорожные знаки и «лежачий полицейский». Водители притормаживают и пропускают пещеходов…

 

Основные коммуникации:

Газ, свет, холодная вода – центральные.

В доме котел (горячая вода, отопление).

Ванная комната на каждом этаже.

Евроремонт, МПО, двери-массив, подвал.

Гараж во дворе.  Дом полностью подготовлен к продаже.

Цена 11 900 000 руб.

Звоните: +7-903-452-40-05 /Валерий/

Leave a Comment